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　　房屋售价涨幅趋缓

　　自去年10月达到一个相对高位以来，四川房屋销售价格涨幅开始逐月回落，从去年10月至今年3月的半年间，其同比涨幅分别为9.5%、9.1%、8.9%、8.3%、7.3%和6.3%，高低相差3.2个百分点。其中，一季度新建房价格同比上涨7.7%，涨幅比去年同期回落0.6个百分点，比去年四季度回落2.2个百分点；新建房价格同比涨幅由去年 10月的10.5%回落到今年3月的6.5%，高低相差4.0个百分点。二手房价格同比上涨6.0%，涨幅比去年同期回落0.1个百分点，比去年四季度回落1.1个百分点；二手房价格同比涨幅由去年10月的6.6%回落到今年3月的5.3%。

　　各类住宅销售价格涨幅趋缓态势也较为明显。一季度，四川新建住宅价格同比上涨7.6％，涨幅比去年同期回落1.4个百分点，比去年四季度回落2.8个百分点。其中：经济适用住房价格同比上涨1.2%，普通商品住宅价格同比上涨7.7%，高档商品住宅价格同比上涨8.3%。二手住宅的价格一季度同比上涨4.0％，涨幅比去年同期回落2.1个百分点，比去年四季度回落3.3个百分点。

　 租赁价继续小幅上扬

　　统计显示，虽然房屋销售价格涨幅下降，但是我省房屋租赁价格却继续保持小幅上扬。一季度，四川房屋租赁价格同比上涨3.2%。其中，住宅类的租赁价格同比上涨2.6%，包括商品住宅的租赁价格同比上涨3.1%、经济适用房和廉租房的租赁价格基本与上年持平。非住宅类的租金同比上涨3.7%，包括办公楼租赁价格上涨9.0%，商业营业用房租金上涨2.7%，其他用房租金下跌了0.8%。

　　另外，物业管理价格继续保持相对平稳。一季度，四川物业管理的价格同比上涨0.1%。其中，住宅类物管费上涨0.2%，非住宅区物业管理价格与上年持平。